Mietverträge Ratgeber & Vergleich 2023

Gregor

Hallo, ich bin Gregor und habe diese Seite zusammengestellt. Zunächst findest du hier eine Übersicht verschiedener Mietverträge unserer Wahl, danach folgt eine Umfrage dazu und ein Ratgeber zum Thema Mietverträge. Noch weiter unten auf der Seite verlinken wir dann auf weiterführende Artikel oder Testberichte, und zum Schluss kannst du in den Kommentaren deinen eigenen Senf dazu abgeben.

Um den Preisvergleich zu vereinfachen, ermitteln wir zu den einzelnen Artikeln die Preise bei Amazon, Ebay und Idealo und verlinken die Angebote per Affiliate-Link. Dadurch erhalten wir eine Provision, wenn du etwas kaufst, was wir empfehlen – der Preis ändert sich für dich dadurch nicht.

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Die 11 Mietverträge unserer Wahl

im übersichtlichen Vergleich
Hersteller
Formblitz AG
Baier & Schneider
Stiftung Warentest
Buhl Data Service GmbH
Verbraucher-Zentrale NRW
RNK
AVERY Zweckform
Haufe
RNK
RNK Verlag
RNK
Modell & Link*
Mietvertrag PDF
Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular
5 Blatt
Vermieter-Set
WISO Vermieter 2022
2022 | PC Aktivierungscode per Email
Mieter-Handbuch
RNK 525 10
10 Stück
AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für
Vermieter-Ratgeber
Haufe Fachbuch
RNK 599 10
10 Verträge
RNK 526
1 Stück
RNK 590
10 Stück
Bild / Link
zum Anbieter
Formblitz AG Mietvertrag  PDF Bild
Mietvertrag (PDF) - Standardmietvertrag für eine Wohnung [Download]
Empfehlung
Baier & Schneider Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular Bild
Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular Mietvertrag Gewerberäume, A4, 5 Blatt
Stiftung Warentest Vermieter-Set Bild
Das Vermieter-Set: Für private Vermieter - Rechtsverbindliche Formulare von Anfang bis zur Beendigung des Mietverhältnisses: Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Übergabeprotokoll & Kündigung
Buhl Data Service WISO Vermieter 2022 Bild
WISO Vermieter 2022 - Mietneben- und Heizkosten korrekt abrechnen 2021 | 2022 | PC Aktivierungscode per Email
Verbraucher-Zentrale NRW Mieter-Handbuch Bild
Das Mieter-Handbuch: Mietvertrag, Nebenkosten, Modernisierung, Mietminderung, Kündigung
RNK - Verlag RNK 525 10 Bild
RNK 525/10 - Universal-Mietvertrag Wohnungen + Übergabeprotokoll, selbstdurchschreibend, DIN A4, 10 Stück
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für Bild
AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für Wohnungen (Einheitsmietvertrag, 4-seitiges Formular im A4 Bogenformat) 5 Stück, blau
Haufe Vermieter-Ratgeber Bild
Vermieter-Ratgeber: Mietvertrag, Nebenkosten, Kündigung und Mieterhöhung (Haufe Fachbuch)
RNK - Verlag RNK 599 10 Bild
RNK 599/10 - Wohnungs- Einheitsmietvertrag, 4 Seiten, DIN A4, 10 Verträge
RNK - Verlag RNK 526 Bild
RNK 526 - Mietvertrag für Wohnraum Hamburger Fassung, 12 Seiten, Format DIN A4, 1 Stück
RNK - Verlag RNK 590 Bild
RNK 590 - Mietvertrag für Gewerberäume Grundstücke und Kontore, 6 Seiten, DIN A4, 10 Stück
Preis
7,90 € *
zzgl. Versandkosten
5,84 € *
zzgl. Versandkosten
16,90 € *
Kostenlose Lieferung
29,95 € *
zzgl. Versandkosten
14,90 € *
zzgl. Versandkosten
19,49 € *
zzgl. Versandkosten
6,14 € *
Kostenlose Lieferung
24,99 € *
Kostenlose Lieferung
14,90 € *
zzgl. Versandkosten
5,99 € *
Kostenlose Lieferung
17,89 € *
Kostenlose Lieferung
Features
  • Mietvertrag nach aktueller Rechtsprechung
  • Herunterladen und immer wieder einsetzen
  • Inklusive Anlage Betriebskostenverordnung (BetrKV)
  • Anzahl der Blätter: 5 Stück
  • Papierformat: A4
  • Artikelbezeichnung: Mietvertrag Gewerberäume
  • Das Vermieter-Set: Für private Vermieter - Rechtsverbindliche Formulare von Anfang bis zur Beendigung des Mietverhältnisses: Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Übergabeprotokoll & Kündigung
  • WISO Vermieter 2022: Immer aktueller Rechtsstand durch regelmäßige Online-Updates
  • Korrekte Abrechnung für Einliegerwohnung, Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäu...
  • Mietnebenkostenabrechnung, Heizkostenabrechnung, Zählerverwaltung, Berücksichtigung von...
  • Das Mieter-Handbuch: Mietvertrag, Nebenkosten, Modernisierung, Mietminderung, Kündigung
  • Dieser Mietvertrag enthält alle typischen Regelungen und eignet sich gleichermaßen für ...
  • Umfassende Befristungsmöglichkeit mit Angabe der Gründe, befristeter Kündigungsausschlu...
  • Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch möglich, Kleinreparaturklausel mit Freifeldern ...
  • 5 Stück Einheitsmietverträge für Wohnungen im Bogenformat - bestehend aus jeweils 4 Sei...
  • Schafft klare Verhältnisse, egal ob Sie Mieter oder Vermieter sind - regelt alle wichti...
  • Die Mietverträge und Vordrucke von Avery Zweckform sind eine zuverlässige, bewährte Gru...
  • Vermieter-Ratgeber: Mietvertrag, Nebenkosten, Kündigung und Mieterhöhung (Haufe Fachbuch)
  • Dieser Mietvertrag eignet sich zur unbefristeten Vermietung von Wohnraum -auch Eigentum...
  • Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch möglich
  • Angabe der Anzahl der einziehenden Personen
  • Dieser Mietvertrag wird insbesondere im Norddeutschen Raum genutzt und eignet sich für ...
  • Umfassende Erläuterungen zum Vertrag, rechtssicher und von Juristen geprüft
  • Befristeter Kündigungsausschluss möglich
  • Mietvertrag für Gewerberäume, Grundstücke und Kontore
  • Mit Hausordnung
  • Leichtes Ausfüllen durch gekennzeichnete Schreibstellen
Angebot
Weitere Angebote
Wir überprüfen die Preise der angezeigten Produkte bei Amazon, Ebay und dem beliebten Preisvergleich Idealo. Den günstigsten gefundenen Preis zeigen wir dann als "Günstiger Preis" an, um für euch den Preisvergleich zu vereinfachen. Dieses Verfahren kann die eigene Recherche allerdings nicht ersetzen.
Dieser tabellarische Vergleich ist nicht zu verwechseln mit einem Mietverträge Test, bei dem die Mietverträge ausführlich getestet werden. Externe Tests werden weiter unten auf der Seite verlinkt.
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Auswertung der Umfrage: Beliebte Mietverträge

Jeden Monat analysieren wir genau, welche Produkte bei unseren Nutzern am beliebtesten sind:

Welchen Mietverträge würden Sie online kaufen? (Januar 2023)

  • 100 % (4 Stimmen) Baier & Schneider Vertragsformular Mie... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) RNK 525/10 - Universal-Mietvertrag Wohnung... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) Mietvertrag (PDF) - Standardmietvertrag fü... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) Mietverträge professionell ausfüllen: Vorb... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) AVERY Zweckform 2850-5 Einheitsmietvertrag... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für Woh... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) Sigel MV480 Kaufverträge und Mietverträge ... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) RNK 598/10 - Mietvertrag für Gewerberäume,... abstimmen

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Mietverträge Ratgeber

Mietverträge Bild
Abbildung: Mietvertrag PDF von Formblitz AG

Mietverträge werden dann abgeschlossen, wenn ein Objekt, ein Fahrzeug oder Gegenstand gemietet wird. Das trifft sowohl für Wohnungen, Häuser als dauerhafte oder kurzzeitige Behausung zu, als auch für Fahrzeuge vom Autovermieter und andere Gegenstände. Der Aufbau eines Mietvertrages enthält immer einen Bezug zur Sache und regelt alle Details zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

Mietverträge für Wohnungen und Häuser

Wer kein Eigenheim besitzt, wohnt meist zur eigenständigen Miete in einer Wohnung oder einem Haus. Für den vereinbarten Mietzeitraum müssen beide Parteien einen Mietvertrag schließen. In Deutschland kann der Mietvertrag auch ausschließlich mündlich geschlossen werden. Dabei sind Zeugen zu empfehlen, die im Falle eines Konflikts die Sachlage bestätigen. Allgemein wird aber immer ein schriftlicher Mietvertrag empfohlen, wie dieser in anderen Ländern vom Gesetz her verpflichtend ist. Der Mieter oder Vermieter muss weder die deutsche Staatsangehörigkeit besitzen, noch in Deutschland leben, um eine Wohnung oder Haus an- oder vermieten zu können.

Vermietet werden Häuser und Wohnungen als Erstwohnsitz, in diesem Fall ist eine Registrierung beim Einwohnermeldeamt notwendig oder als Zweitwohnsitz, beispielsweise als Arbeiterwohnung. Im Mietvertrag müssen wichtige Details eindeutig verfasst sein, zudem müssen beide Parteien die Inhalte verstehen oder sich von einem Mieterschutzbund oder Rechtsbeistand beraten lassen. Folgende Inhalte kennzeichnet ein gültiger Mietvertrag:

- persönliche Daten der Parteien (Vor- und Zunamen, letzte Anschrift des Mieters, aktuelle Anschrift des Vermieters, eventuell Geburtsdatum und Geburtsort)
- persönliche Daten von allen Angehörigen des Hauptmieters
- Daten zum Objekt (genaue Anschrift, Etage, Anzahl der Räume, Angaben zu möblierten Räumen, Gesamtgröße der Räume)
- Mietzeitraum
- Kündigungsfristen
- Sondervereinbarungen (Garagen- und/oder Gartennutzung, Hausflur-, Straßen- und Außengeländereinigung)
- als Anlage die Hausordnung
- Mietzins (Kaltmiete und Nebenkosten)
- Belehrungen (Untervermietung und ähnliche Sachverhalte)
- Angaben zur Tierhaltung
- Höhe der Kaution und wann diese fällig ist
- Angaben zum Datenschutz

Vorgefertigte Mietverträge, die individuell auszufüllen sind, finden Ver- und Mieter im Internet sowie beim Verbraucherschutz, Ver- oder Mietervereinigung und bei zuständigen Fachanwälten. Solche Mietverträge können auch für Ferien-/Urlaubswohnungen vereinbart werden, sofern dem Vermieter das gesetzliche Recht eingeräumt wird, die Räume an Kurzzeitgäste zu vermieten.

Mietverträge für Fahrzeuge

Im Internet oder in einer Urlaubsregion vor Ort werden Fahrzeuge zur Miete angeboten. Wer diese Dienstleistung in Anspruch nehmen möchte, muss verschiedene Voraussetzungen erfüllen und im Besitz gültiger Dokumente sein:

- gültiger europäischer oder gleichwertiger Führerschein der jeweiligen Klasse für das Fahrzeug
- gültiger Personalausweis oder Reisepass
- gültige Kreditkarte zur Garantiehinterlegung beim Autovermieter

Die Fahrtüchtigkeit muss gegeben sein, in den meisten Ländern reicht das Mindestalter von 18 Jahren, in einigen Ländern erhalten Automieter erst ab 21 oder 25 Jahren ein Mietfahrzeug. Viele Autovermieter verleihen Fahrzeuge nur an Personen, die nicht mehr auf Probe fahren. Folgende Inhalte sind in einem Mietvertrag für Fahrzeuge im Allgemeinen relevant:

- Angaben zum Fahrzeugmieter (Vor- und Zuname, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Staat)
- Angaben zum Führerschein (Fahrklassen, bis wann gültig)
- Angaben zur Kreditkarte
- Angaben über mögliche Vollkaskoversicherungen für Mietfahrzeuge
- Angaben zum Vermieter (Anschrift des Mietbüros inklusive Staat, gesetzlicher Inhaber der Geschäftsvollmacht)
- Mietzeitraum
- Versicherungen
- gemietete Zusatzobjekte (Kindersitz, Navigationssystem)
- Zustand des Fahrzeugs
- Angaben zu Kosten, Verbrauch und Kilometer
- relevante gesetzliche Vorgaben für den Staat, in dem das Fahrzeug gemietet wird
- Sonderklauseln (vorzeitige Rückgabe des Fahrzeugs und ähnliche Ausführungen)
- Angaben zum Datenschutz

Mietverträge für die Miete von Gegenständen

Ein Mietvertrag kann für jedes Mietobjekt verfasst werden. Selbst dann, wenn vom Nachbarn ein Staubsauger gemietet wird. Dieser ist aus dem Privatrecht nicht so umfangreich wie ein Mietvertrag für Wohnräume, aber kann im Notfall einen Sachverhalt im Detail klären und für Ordnung sorgen. Wichtig ist immer, die Mietparteien mit vollem Namen und der aktuellen Anschrift zu nennen, denn die Angabe "Müller hat eine Waschmaschine für drei Monate gemietet" bringt Schlichter kaum weiter. Viele Menschen in Deutschland tragen den Nachnamen "Müller".
 
Bei gewerblichen Mietverträgen müssen Mieter und Vermieter geschäftsfähig sein und die Volljährigkeit erlangt haben. Dies gilt nicht zwangsläufig für private Mietverträge, wo Gegenstände beispielsweise kostenlos vermietet werden, jedoch der Vermieter der Eigentümer im eigentlichen Sinne bleibt. Dann sind Verträge auch ab einem Alter nach dem 14. Geburtstag möglich. Im Bedarfsfall sollten Minderjährige sich von ihren Eltern vertreten lassen, vor allem wenn es sich bei der anderen Vertragspartei um keinen direkten Angehörigen handelt.

Mietverträge Tests & weitere Berichte

Neu: unsere redaktionell unterstützte Liste an weiterführenden Berichten. Das Internet ist voll von Mietverträge Tests, bei denen zwar technische Daten verglichen werden, die Produkte jedoch selten wirklich getestet werden (wir bezeichnen unsere Übersicht deshalb klar als "Vergleich" und keineswegs als "Test"). Somit haben wir uns zur Aufgabe gemacht, vermeintliche Tests von ehrlichen Testberichten zu unterscheiden und euch hier die hilfreichsten Tests, Berichte, Diskussionen und nützliche Informationen zu Mietverträge aufzulisten:

2 Personen fanden diesen Beitrag hilfreich.
Quelle: www.test.de
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Die Mietverträge unserer Wahl auf einen Blick

Sie sind bisher nicht von den Berichten über Mietverträge überzeugt? Natürlich können Sie auch gerne auf rein visuelle Dinge achten, deshalb bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit, rein nach dem Aussehen zu entscheiden. Ein Klick auf das Bild genügt, um das externe Angebot zu öffnen.

Mietvertrag  PDF
Formblitz AG Mietvertrag PDF*
Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular
Baier & Schneider Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular*
Vermieter-Set
Stiftung Warentest Vermieter-Set*
WISO Vermieter 2022
Buhl Data Service WISO Vermieter 2022*
Mieter-Handbuch
Verbraucher-Zentrale NRW Mieter-Handbuch*
RNK 525 10
RNK - Verlag RNK 525 10*
AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für*
Vermieter-Ratgeber
Haufe Vermieter-Ratgeber*
RNK 599 10
RNK - Verlag RNK 599 10*
RNK 526
RNK - Verlag RNK 526*
RNK 590
RNK - Verlag RNK 590*

Tipps von YouTube zum Thema Mietverträge

Heute - EXPERTENTIPP! So füllen Sie Ihre Mietverträge richtig aus! 30/500

Link: bit.ly In diesem Videos geht es um Details, die Sie beim Aufsetzen eines Mietvertrages kennen sollten. Speziell wird in diesem Video die ...

Disclaimer: Dieses Video stammt nicht von uns, aber wir halten es für interessant genug, um es Ihnen hier vorschlagen zu wollen.

Fazit zum Mietverträge Ratgeber & Vergleich 2023

Abschließend möchten wir Ihnen unsere Bewertungskritieren für unseren Mietverträge Vergleich darlegen, damit Sie unsere Empfehlungen und unseren Bewertungsprozess besser nachvollziehen können. Weiterhin sei Ihnen auch im Jahr 2023 geraten, die Augen nach kurzfristigen Angeboten offen zu halten, denn günstige Schnäppchen können auch bei Mietverträge ein Produkt schnell attraktiv machen!

Veröffentlicht von auf StrawPoll.de (zuletzt aktualisiert am Uhr).

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