Mietverträge Ratgeber & Vergleich 2021

Gregor

Hallo, ich bin Gregor und habe diese Seite zusammengestellt. Zunächst findest du hier eine Übersicht verschiedener Mietverträge unserer Wahl, danach folgt eine Umfrage dazu und ein Ratgeber zum Thema Mietverträge. Noch weiter unten auf der Seite verlinken wir dann auf weiterführende Artikel oder Testberichte, und zum Schluss kannst du in den Kommentaren deinen eigenen Senf dazu abgeben.

Um den Preisvergleich zu vereinfachen, ermitteln wir zu den einzelnen Artikeln die Preise bei Amazon, Ebay und Idealo und verlinken die Angebote per Affiliate-Link. Dadurch erhalten wir eine Provision, wenn du etwas kaufst, was wir empfehlen – der Preis ändert sich für dich dadurch nicht.

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Die 11 Mietverträge unserer Wahl

im übersichtlichen Vergleich
Hersteller
AVERY Zweckform
Sigel®
Formblitz AG
Baier & Schneider
RNK
Sigel GmbH
RNK Verlag
Formblitz AG
RNK
Baier & Schneider
Haus & Grund Deutschland
Modell & Link*
AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für
MV480 Kaufverträge
Mietvertrag gewerbliche
PDF
Vertragsformular
6 Blatt
RNK 525 10
10 Stück
MV464 25
25 Stück
RNK 526
1 Stück
Mietvertrag PDF
RNK 525 Vertragsformular
4 Stück
Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular
5 Blatt
professionell ausfüllen: Vorbereitung, Gestaltung, Ausfüllung
Bild / Link
zum Anbieter
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für Bild
AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für Wohnungen (Einheitsmietvertrag, 4-seitiges Formular im A4 Bogenformat) 5 Stück, blau
Empfehlung
Sigel MV480 Kaufverträge Bild
Sigel MV480 Kaufverträge und Mietverträge Mietvertrag A4 Einheits SD
Formblitz AG Mietvertrag gewerbliche Bild
Mietvertrag gewerbliche Räume (PDF) - Gewerbemietvertrag für Räumlichkeiten jeder Art [Download]
Baier & Schneider Vertragsformular Bild
Baier & Schneider Vertragsformular Mietvertrag Wohnungen, A4, 6 Blatt
RNK - Verlag RNK 525 10 Bild
RNK 525/10 - Universal-Mietvertrag Wohnungen + Übergabeprotokoll, selbstdurchschreibend, DIN A4, 10 Stück
Sigel MV464 25 Bild
SIGEL MV464/25 Einheitsmietverträge mit Hausordnung, 4seitig, DIN A4, 25 Stück
RNK - Verlag RNK 526 Bild
RNK 526 - Mietvertrag für Wohnraum Hamburger Fassung, 12 Seiten, Format DIN A4, 1 Stück
Formblitz AG Mietvertrag  PDF Bild
Mietvertrag (PDF) - Standardmietvertrag für eine Wohnung [Download]
RNK - Verlag RNK 525 Vertragsformular Bild
RNK 525 Vertragsformular Mietvertrag für Wohnungen, DIN A4 (4 Stück)
Baier & Schneider Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular Bild
Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular Mietvertrag Gewerberäume, A4, 5 Blatt
Haus & Grund Deutschland professionell ausfüllen: Vorbereitung, Gestaltung, Ausfüllung Bild
Mietverträge professionell ausfüllen: Vorbereitung, Gestaltung, Ausfüllung und Abschluss von Mietverträgen, Mieterauswahl
Preis
4,99 € *
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4,80 € *
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7,90 € *
zzgl. Versandkosten
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5,09 € *
zzgl. Versandkosten
14,95 € *
Kostenlose Lieferung
Features
  • 5 Stück Einheitsmietverträge für Wohnungen im Bogenformat - bestehend aus jeweils 4 Sei...
  • Schafft klare Verhältnisse, egal ob Sie Mieter oder Vermieter sind - regelt alle wichti...
  • Die Mietverträge und Vordrucke von Avery Zweckform sind eine zuverlässige, bewährte Gru...
  • Format: A4
  • Ausführung: SD = selbstdurchschreibend
  • Packungsinhalt: 4 x 2 Blatt
  • Jetzt gesetzliche Spielräume beim Gewerbemietrecht nutzen!
  • Von erfahrenen Mietrechtsexperten auf Geschäftsräume optimiert
  • Rechtssicheres Muster für Gewerbemietvertrag mit Betriebskostenverordnung
  • Artikelbezeichnung: Mietvertrag Wohnungen
  • Selbstdurchschreibend: CAA017
  • Abheftlochung vorhanden: CAA017
  • Dieser Mietvertrag enthält alle typischen Regelungen und eignet sich gleichermaßen für ...
  • Umfassende Befristungsmöglichkeit mit Angabe der Gründe, befristeter Kündigungsausschlu...
  • Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch möglich, Kleinreparaturklausel mit Freifeldern ...
  • Mietvertrag (ehemals Einheitsmietvertrag) mit Hausordnung. Für die Vermietung von Wohnr...
  • Aktualisiert nach den neuesten BGH-Urteilen bzgl. Schönheitsreparaturen/Abgeltungsklaus...
  • 4seitig, DIN A4, 25 Stück
  • Dieser Mietvertrag wird insbesondere im Norddeutschen Raum genutzt und eignet sich für ...
  • Umfassende Erläuterungen zum Vertrag, rechtssicher und von Juristen geprüft
  • Befristeter Kündigungsausschluss möglich
  • Mietvertrag nach aktueller Rechtsprechung
  • Herunterladen und immer wieder einsetzen
  • Inklusive Anlage Betriebskostenverordnung (BetrKV)
  • Mietvertrag für Wohnungen - ausführlich, DIN A4
  • 8 Seiten, gefalzt auf DIN A4. Ausführliche Fassung für verschiedene Vertragsvarianten, ...
  • Verwendung für Beschriftungsart: Kugelschreiber, Bleistift, Füllfederhalter
  • Anzahl der Blätter: 5 Stück
  • Papierformat: A4
  • Artikelbezeichnung: Mietvertrag Gewerberäume
  • Mietverträge professionell ausfüllen: Vorbereitung, Gestaltung, Ausfüllung und Abschluss von Mietverträgen, Mieterauswahl
Angebot
Weitere Angebote
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Dieser tabellarische Vergleich ist nicht zu verwechseln mit einem Mietverträge Test, bei dem die Mietverträge ausführlich getestet werden. Externe Tests werden weiter unten auf der Seite verlinkt.
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Auswertung der Umfrage: Beliebte Mietverträge

Jeden Monat analysieren wir genau, welche Produkte bei unseren Nutzern am beliebtesten sind:

Welchen Mietverträge würden Sie online kaufen? (Mai 2022)

  • 42.86 % (3 Stimmen) Baier & Schneider Vertragsformular Mie... abstimmen
  • 28.57 % (2 Stimmen) RNK 525/10 - Universal-Mietvertrag Wohnung... abstimmen
  • 14.29 % (1 Stimmen) Sigel MV480 Kaufverträge und Mietverträge ... abstimmen
  • 14.29 % (1 Stimmen) Mietverträge professionell ausfüllen: Vorb... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für Woh... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) RNK 598/10 - Mietvertrag für Gewerberäume,... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) RNK 526 - Mietvertrag für Wohnraum Hamburg... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) Mietvertrag (PDF) - Standardmietvertrag fü... abstimmen

7 Stimmen insgesamt.

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Mietverträge Ratgeber

Mietverträge Bild
Abbildung: AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für von AVERY Zweckform

Mietverträge werden dann abgeschlossen, wenn ein Objekt, ein Fahrzeug oder Gegenstand gemietet wird. Das trifft sowohl für Wohnungen, Häuser als dauerhafte oder kurzzeitige Behausung zu, als auch für Fahrzeuge vom Autovermieter und andere Gegenstände. Der Aufbau eines Mietvertrages enthält immer einen Bezug zur Sache und regelt alle Details zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

Mietverträge für Wohnungen und Häuser

Wer kein Eigenheim besitzt, wohnt meist zur eigenständigen Miete in einer Wohnung oder einem Haus. Für den vereinbarten Mietzeitraum müssen beide Parteien einen Mietvertrag schließen. In Deutschland kann der Mietvertrag auch ausschließlich mündlich geschlossen werden. Dabei sind Zeugen zu empfehlen, die im Falle eines Konflikts die Sachlage bestätigen. Allgemein wird aber immer ein schriftlicher Mietvertrag empfohlen, wie dieser in anderen Ländern vom Gesetz her verpflichtend ist. Der Mieter oder Vermieter muss weder die deutsche Staatsangehörigkeit besitzen, noch in Deutschland leben, um eine Wohnung oder Haus an- oder vermieten zu können.

Vermietet werden Häuser und Wohnungen als Erstwohnsitz, in diesem Fall ist eine Registrierung beim Einwohnermeldeamt notwendig oder als Zweitwohnsitz, beispielsweise als Arbeiterwohnung. Im Mietvertrag müssen wichtige Details eindeutig verfasst sein, zudem müssen beide Parteien die Inhalte verstehen oder sich von einem Mieterschutzbund oder Rechtsbeistand beraten lassen. Folgende Inhalte kennzeichnet ein gültiger Mietvertrag:

- persönliche Daten der Parteien (Vor- und Zunamen, letzte Anschrift des Mieters, aktuelle Anschrift des Vermieters, eventuell Geburtsdatum und Geburtsort)
- persönliche Daten von allen Angehörigen des Hauptmieters
- Daten zum Objekt (genaue Anschrift, Etage, Anzahl der Räume, Angaben zu möblierten Räumen, Gesamtgröße der Räume)
- Mietzeitraum
- Kündigungsfristen
- Sondervereinbarungen (Garagen- und/oder Gartennutzung, Hausflur-, Straßen- und Außengeländereinigung)
- als Anlage die Hausordnung
- Mietzins (Kaltmiete und Nebenkosten)
- Belehrungen (Untervermietung und ähnliche Sachverhalte)
- Angaben zur Tierhaltung
- Höhe der Kaution und wann diese fällig ist
- Angaben zum Datenschutz

Vorgefertigte Mietverträge, die individuell auszufüllen sind, finden Ver- und Mieter im Internet sowie beim Verbraucherschutz, Ver- oder Mietervereinigung und bei zuständigen Fachanwälten. Solche Mietverträge können auch für Ferien-/Urlaubswohnungen vereinbart werden, sofern dem Vermieter das gesetzliche Recht eingeräumt wird, die Räume an Kurzzeitgäste zu vermieten.

Mietverträge für Fahrzeuge

Im Internet oder in einer Urlaubsregion vor Ort werden Fahrzeuge zur Miete angeboten. Wer diese Dienstleistung in Anspruch nehmen möchte, muss verschiedene Voraussetzungen erfüllen und im Besitz gültiger Dokumente sein:

- gültiger europäischer oder gleichwertiger Führerschein der jeweiligen Klasse für das Fahrzeug
- gültiger Personalausweis oder Reisepass
- gültige Kreditkarte zur Garantiehinterlegung beim Autovermieter

Die Fahrtüchtigkeit muss gegeben sein, in den meisten Ländern reicht das Mindestalter von 18 Jahren, in einigen Ländern erhalten Automieter erst ab 21 oder 25 Jahren ein Mietfahrzeug. Viele Autovermieter verleihen Fahrzeuge nur an Personen, die nicht mehr auf Probe fahren. Folgende Inhalte sind in einem Mietvertrag für Fahrzeuge im Allgemeinen relevant:

- Angaben zum Fahrzeugmieter (Vor- und Zuname, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Staat)
- Angaben zum Führerschein (Fahrklassen, bis wann gültig)
- Angaben zur Kreditkarte
- Angaben über mögliche Vollkaskoversicherungen für Mietfahrzeuge
- Angaben zum Vermieter (Anschrift des Mietbüros inklusive Staat, gesetzlicher Inhaber der Geschäftsvollmacht)
- Mietzeitraum
- Versicherungen
- gemietete Zusatzobjekte (Kindersitz, Navigationssystem)
- Zustand des Fahrzeugs
- Angaben zu Kosten, Verbrauch und Kilometer
- relevante gesetzliche Vorgaben für den Staat, in dem das Fahrzeug gemietet wird
- Sonderklauseln (vorzeitige Rückgabe des Fahrzeugs und ähnliche Ausführungen)
- Angaben zum Datenschutz

Mietverträge für die Miete von Gegenständen

Ein Mietvertrag kann für jedes Mietobjekt verfasst werden. Selbst dann, wenn vom Nachbarn ein Staubsauger gemietet wird. Dieser ist aus dem Privatrecht nicht so umfangreich wie ein Mietvertrag für Wohnräume, aber kann im Notfall einen Sachverhalt im Detail klären und für Ordnung sorgen. Wichtig ist immer, die Mietparteien mit vollem Namen und der aktuellen Anschrift zu nennen, denn die Angabe "Müller hat eine Waschmaschine für drei Monate gemietet" bringt Schlichter kaum weiter. Viele Menschen in Deutschland tragen den Nachnamen "Müller".
 
Bei gewerblichen Mietverträgen müssen Mieter und Vermieter geschäftsfähig sein und die Volljährigkeit erlangt haben. Dies gilt nicht zwangsläufig für private Mietverträge, wo Gegenstände beispielsweise kostenlos vermietet werden, jedoch der Vermieter der Eigentümer im eigentlichen Sinne bleibt. Dann sind Verträge auch ab einem Alter nach dem 14. Geburtstag möglich. Im Bedarfsfall sollten Minderjährige sich von ihren Eltern vertreten lassen, vor allem wenn es sich bei der anderen Vertragspartei um keinen direkten Angehörigen handelt.

Mietverträge Tests & weitere Berichte

Neu: unsere redaktionell unterstützte Liste an weiterführenden Berichten. Das Internet ist voll von Mietverträge Tests, bei denen zwar technische Daten verglichen werden, die Produkte jedoch selten wirklich getestet werden (wir bezeichnen unsere Übersicht deshalb klar als "Vergleich" und keineswegs als "Test"). Somit haben wir uns zur Aufgabe gemacht, vermeintliche Tests von ehrlichen Testberichten zu unterscheiden und euch hier die hilfreichsten Tests, Berichte, Diskussionen und nützliche Informationen zu Mietverträge aufzulisten:

2 Personen fanden diesen Beitrag hilfreich.
Quelle: www.test.de
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Die Mietverträge unserer Wahl auf einen Blick

Sie sind bisher nicht von den Berichten über Mietverträge überzeugt? Natürlich können Sie auch gerne auf rein visuelle Dinge achten, deshalb bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit, rein nach dem Aussehen zu entscheiden. Ein Klick auf das Bild genügt, um das externe Angebot zu öffnen.

AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849-5 Mietvertrag für*
MV480 Kaufverträge
Sigel MV480 Kaufverträge*
Mietvertrag gewerbliche
Formblitz AG Mietvertrag gewerbliche*
Vertragsformular
Baier & Schneider Vertragsformular*
RNK 525 10
RNK - Verlag RNK 525 10*
MV464 25
Sigel MV464 25*
RNK 526
RNK - Verlag RNK 526*
Mietvertrag  PDF
Formblitz AG Mietvertrag PDF*
RNK 525 Vertragsformular
RNK - Verlag RNK 525 Vertragsformular*
Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular
Baier & Schneider Baier & Schneider 1025203 Vertragsformular*
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Haus & Grund Deutschland professionell ausfüllen: Vorbereitung, Gestaltung, Ausfüllung*

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Heute - EXPERTENTIPP! So füllen Sie Ihre Mietverträge richtig aus! 30/500

Link: bit.ly In diesem Videos geht es um Details, die Sie beim Aufsetzen eines Mietvertrages kennen sollten. Speziell wird in diesem Video die ...

Disclaimer: Dieses Video stammt nicht von uns, aber wir halten es für interessant genug, um es Ihnen hier vorschlagen zu wollen.

Fazit zum Mietverträge Ratgeber & Vergleich 2021

Abschließend möchten wir Ihnen unsere Bewertungskritieren für unseren Mietverträge Vergleich darlegen, damit Sie unsere Empfehlungen und unseren Bewertungsprozess besser nachvollziehen können. Weiterhin sei Ihnen auch im Jahr 2021 geraten, die Augen nach kurzfristigen Angeboten offen zu halten, denn günstige Schnäppchen können auch bei Mietverträge ein Produkt schnell attraktiv machen!

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