Mietverträge Ratgeber & Vergleich 2020

Gregor

Hallo, ich bin Gregor und habe diese Seite zusammengestellt. Zunächst findest du hier eine Übersicht verschiedener Mietverträge unserer Wahl, danach folgt eine Umfrage dazu und ein Ratgeber zum Thema Mietverträge. Noch weiter unten auf der Seite verlinken wir dann auf weiterführende Artikel oder Testberichte, und zum Schluss kannst du in den Kommentaren deinen eigenen Senf dazu abgeben.

Um den Preisvergleich zu vereinfachen, ermitteln wir zu den einzelnen Artikeln die Preise bei Amazon, Ebay und Idealo und verlinken die Angebote per Affiliate-Link. Dadurch erhalten wir eine Provision, wenn du etwas kaufst, was wir empfehlen – der Preis ändert sich für dich dadurch nicht.

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Die 11 Mietverträge unserer Wahl

im übersichtlichen Vergleich
Hersteller
Avery Zweckform
RNK
Buhl Data
Sigel GmbH
Prixus Bau- und Immobilien Fa.
Stiftung Warentest
Avery Zweckform
AVERY Zweckform
RNK
AVERY Zweckform
AVERY Zweckform
Modell & Link*
Avery Zweckform 2859e Mietvertrag Haus
RNK 598 10
10 Verträge
WISO Mietvertrag 2018 PC
MV480 25
4x2 Blatt, DIN A4, 25 Stück
Vermieter- Formulare zum
Vermieter-Set
AVERY Zweckform 2849e Mietvertrag für
AVERY Zweckform 2850 Mietvertrag für
RNK 525 10
1Pkg.à10Stk
AVERY Zweckform 2849 Mietvertrag für
AVERY Zweckform 2874 Mietvertrag für
Bild / Link
zum Anbieter
AVERY Zweckform Avery Zweckform 2859e Mietvertrag Haus Bild
Avery Zweckform 2859e Mietvertrag Haus [PDF-Download]
Empfehlung
RNK - Verlag RNK 598 10 Bild
RNK 598/10 - Mietvertrag für Gewerberäume, 6 Seiten, DIN A4, 10 Verträge
Buhl Data WISO Mietvertrag 2018 PC Bild
WISO Mietvertrag 2018 PC
Sigel MV480 25 Bild
SIGEL MV480/25 Mietverträge mit Hausordnung, selbstdurchschreibend, 4x2 Blatt, DIN A4, 25 Stück
Prixus Vermieter- Formulare zum Bild
PRIXUS: Vermieter- Formulare zum Download als ausfüllbare PDF Formulare (Mietvertrag)
Stiftung Warentest Vermieter-Set Bild
Das Vermieter-Set - Mietverträge, Nebenkostenabrrechnung, Übergabeprotokoll, Kündigung – Ihre Rechte als Vermieter – Alle relevanten Formulare
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849e Mietvertrag für Bild
AVERY Zweckform 2849e Mietvertrag für Wohnungen (von Rechtsexperten geprüft, regelt alle wichtigen Punkte des Mietverhältnisses inkl. der Schönheitsreparaturen) [PDF-Download]
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2850 Mietvertrag  für Bild
AVERY Zweckform 2850 Mietvertrag (für Wohnungen und Häuser, A4, 6-seitig, Bogenformat) 5 Stück blau
RNK - Verlag RNK 525 10 Bild
RNK 525/10 - Universal-Mietvertrag Wohnungen,+Übergabeprtkl. selbstdurchschreibend, DIN A4, 1Pkg.à10Stk
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849 Mietvertrag  für Bild
AVERY Zweckform 2849 Mietvertrag (für Wohnungen, A4, 4-seitig, Bogenformat) 5 Stück blau
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2874 Mietvertrag  für Bild
AVERY Zweckform 2874 Mietvertrag (für gewerbliche Räume, A4, selbstdurchschreibend) 5 Stück blau
Preis
7,93 € *
zzgl. Versandkosten
14,35 € *
zzgl. Versandkosten
17,39 € *
zzgl. Versandkosten
68,85 € *
Kostenlose Lieferung
3,49 € *
zzgl. Versandkosten
16,90 € *
Kostenlose Lieferung
4,43 € *
zzgl. Versandkosten
8,75 € *
Kostenlose Lieferung
15,89 € *
zzgl. Versandkosten
6,94 € *
Kostenlose Lieferung
14,21 € *
Kostenlose Lieferung
Features
  • Rechtlich geprüfte Mietvertrag Vorlage für ein Haus
  • Von Experten erstellt und regelmäßig aktualisiert, update am 17. Jan. 2013
  • Ideal für die Vermietung von Einfamilienhäusern, Reihenhäsuern und Doppelhaushälften
  • Mit diesem Mietvertrag können Gewerberäume für viele Zwecke vermietet werden, auch zur ...
  • Mit Angabe des genauen Geschäftszwecks-Angabe von Flächen und maximaler Deckenlast
  • Vermietung zusätzlicher Flächen und Freiflächen möglich
  • Bequem. Vertragserstellung durch digitalen Assistenten.
  • Praktisch. Individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
  • Sicher. Musterschreiben-Sammlung für alle Fälle.
  • Mietvertrag für Wohnraum, selbstdurchschreibender Formularsatz für Mieter und Vermieter.
  • Mit Mietraumbeschreibung und Übergabeprotokoll.
  • Aktualisiert nach den neuesten BGH-Urteilen bzgl. Schönheitsreparaturen/Abgeltungsklaus...
  • Sie erhalten einen geprüften Mietvertrag als PDF Formular für eine Wohnung- oder Hausei...
  • Sie erhalten einen Mietvertrag aus der Praxis mit allen gängigen Vereinbarungen sowie s...
  • Ideal ist dieser Mietvertrag für die Vermietung von Wohneinheiten und Hauseinheiten gee...
  • Das Vermieter-Set - Mietverträge, Nebenkostenabrrechnung, Übergabeprotokoll, Kündigung – Ihre Rechte als Vermieter – Alle relevanten Formulare
  • Rechtlich geprüfte Mietvertrag Vorlage für eine Wohnung
  • Von Experten erstellt und regelmäßig aktualisiert, update am 17. Januar 2013
  • Ideal für die Vermietung von Wohnungen
  • 6-seitiger Mietvertrag im Bogenformat
  • Für die Vermietung von Wohnungen und Häusern
  • Mit Hausordnung
  • Dieser Mietvertrag enthält alle typischen Regelungen und eignet sich gleichermaßen für ...
  • Umfassende Befristungsmöglichkeit mit Angabe der Gründe, befristeter Kündigungsausschlu...
  • Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch möglich, Kleinreparaturklausel mit Freifeldern ...
  • 4-seitiger Mietvertrag im Bogenformat
  • Für die Vermietung von Wohnungen
  • Mit Hausordnung
  • 6-seitiger Mietvertrag mit selbstdruchschreibenden Durchschlag
  • Für die Vermietung von gewerblichen Räumen
  • Mit Betriebskostenaufstellung
Angebot
Weitere Angebote
Wir überprüfen die Preise der angezeigten Produkte bei Amazon, Ebay und dem beliebten Preisvergleich Idealo. Den günstigsten gefundenen Preis zeigen wir dann als "Günstiger Preis" an, um für euch den Preisvergleich zu vereinfachen. Dieses Verfahren kann die eigene Recherche allerdings nicht ersetzen.
Dieser tabellarische Vergleich ist nicht zu verwechseln mit einem Mietverträge Test, bei dem die Mietverträge ausführlich getestet werden. Externe Tests werden weiter unten auf der Seite verlinkt.
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Auswertung der Umfrage: Beliebte Mietverträge

Jeden Monat analysieren wir genau, welche Produkte bei unseren Nutzern am beliebtesten sind:

Welchen Mietverträge würden Sie online kaufen? (Februar 2020)

  • 60 % (6 Stimmen) Mietvertrag Einfamilienhaus (DOC) - Standa... abstimmen
  • 20 % (2 Stimmen) RNK - 598/10 Mietvertrag für Gewerberäume ... abstimmen
  • 20 % (2 Stimmen) WISO Mietvertrag 2020|Disc (WISO Immobilie... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) AVERY Zweckform 2849e Mietvertrag für Wohn... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) SIGEL MV480/25 Mietverträge mit Hausordnun... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) Avery Zweckform Einheitsmietvertrag mit Ha... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) Das Vermieter-Set - Mietverträge, Nebenkos... abstimmen
  • 0 % (0 Stimmen) Baier & Schneider Vertragsformular... abstimmen

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Mietverträge Ratgeber

Mietverträge Bild
Abbildung: Avery Zweckform 2859e Mietvertrag Haus von AVERY Zweckform

Mietverträge werden dann abgeschlossen, wenn ein Objekt, ein Fahrzeug oder Gegenstand gemietet wird. Das trifft sowohl für Wohnungen, Häuser als dauerhafte oder kurzzeitige Behausung zu, als auch für Fahrzeuge vom Autovermieter und andere Gegenstände. Der Aufbau eines Mietvertrages enthält immer einen Bezug zur Sache und regelt alle Details zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

Mietverträge für Wohnungen und Häuser

Wer kein Eigenheim besitzt, wohnt meist zur eigenständigen Miete in einer Wohnung oder einem Haus. Für den vereinbarten Mietzeitraum müssen beide Parteien einen Mietvertrag schließen. In Deutschland kann der Mietvertrag auch ausschließlich mündlich geschlossen werden. Dabei sind Zeugen zu empfehlen, die im Falle eines Konflikts die Sachlage bestätigen. Allgemein wird aber immer ein schriftlicher Mietvertrag empfohlen, wie dieser in anderen Ländern vom Gesetz her verpflichtend ist. Der Mieter oder Vermieter muss weder die deutsche Staatsangehörigkeit besitzen, noch in Deutschland leben, um eine Wohnung oder Haus an- oder vermieten zu können.

Vermietet werden Häuser und Wohnungen als Erstwohnsitz, in diesem Fall ist eine Registrierung beim Einwohnermeldeamt notwendig oder als Zweitwohnsitz, beispielsweise als Arbeiterwohnung. Im Mietvertrag müssen wichtige Details eindeutig verfasst sein, zudem müssen beide Parteien die Inhalte verstehen oder sich von einem Mieterschutzbund oder Rechtsbeistand beraten lassen. Folgende Inhalte kennzeichnet ein gültiger Mietvertrag:

- persönliche Daten der Parteien (Vor- und Zunamen, letzte Anschrift des Mieters, aktuelle Anschrift des Vermieters, eventuell Geburtsdatum und Geburtsort)
- persönliche Daten von allen Angehörigen des Hauptmieters
- Daten zum Objekt (genaue Anschrift, Etage, Anzahl der Räume, Angaben zu möblierten Räumen, Gesamtgröße der Räume)
- Mietzeitraum
- Kündigungsfristen
- Sondervereinbarungen (Garagen- und/oder Gartennutzung, Hausflur-, Straßen- und Außengeländereinigung)
- als Anlage die Hausordnung
- Mietzins (Kaltmiete und Nebenkosten)
- Belehrungen (Untervermietung und ähnliche Sachverhalte)
- Angaben zur Tierhaltung
- Höhe der Kaution und wann diese fällig ist
- Angaben zum Datenschutz

Vorgefertigte Mietverträge, die individuell auszufüllen sind, finden Ver- und Mieter im Internet sowie beim Verbraucherschutz, Ver- oder Mietervereinigung und bei zuständigen Fachanwälten. Solche Mietverträge können auch für Ferien-/Urlaubswohnungen vereinbart werden, sofern dem Vermieter das gesetzliche Recht eingeräumt wird, die Räume an Kurzzeitgäste zu vermieten.

Mietverträge für Fahrzeuge

Im Internet oder in einer Urlaubsregion vor Ort werden Fahrzeuge zur Miete angeboten. Wer diese Dienstleistung in Anspruch nehmen möchte, muss verschiedene Voraussetzungen erfüllen und im Besitz gültiger Dokumente sein:

- gültiger europäischer oder gleichwertiger Führerschein der jeweiligen Klasse für das Fahrzeug
- gültiger Personalausweis oder Reisepass
- gültige Kreditkarte zur Garantiehinterlegung beim Autovermieter

Die Fahrtüchtigkeit muss gegeben sein, in den meisten Ländern reicht das Mindestalter von 18 Jahren, in einigen Ländern erhalten Automieter erst ab 21 oder 25 Jahren ein Mietfahrzeug. Viele Autovermieter verleihen Fahrzeuge nur an Personen, die nicht mehr auf Probe fahren. Folgende Inhalte sind in einem Mietvertrag für Fahrzeuge im Allgemeinen relevant:

- Angaben zum Fahrzeugmieter (Vor- und Zuname, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Staat)
- Angaben zum Führerschein (Fahrklassen, bis wann gültig)
- Angaben zur Kreditkarte
- Angaben über mögliche Vollkaskoversicherungen für Mietfahrzeuge
- Angaben zum Vermieter (Anschrift des Mietbüros inklusive Staat, gesetzlicher Inhaber der Geschäftsvollmacht)
- Mietzeitraum
- Versicherungen
- gemietete Zusatzobjekte (Kindersitz, Navigationssystem)
- Zustand des Fahrzeugs
- Angaben zu Kosten, Verbrauch und Kilometer
- relevante gesetzliche Vorgaben für den Staat, in dem das Fahrzeug gemietet wird
- Sonderklauseln (vorzeitige Rückgabe des Fahrzeugs und ähnliche Ausführungen)
- Angaben zum Datenschutz

Mietverträge für die Miete von Gegenständen

Ein Mietvertrag kann für jedes Mietobjekt verfasst werden. Selbst dann, wenn vom Nachbarn ein Staubsauger gemietet wird. Dieser ist aus dem Privatrecht nicht so umfangreich wie ein Mietvertrag für Wohnräume, aber kann im Notfall einen Sachverhalt im Detail klären und für Ordnung sorgen. Wichtig ist immer, die Mietparteien mit vollem Namen und der aktuellen Anschrift zu nennen, denn die Angabe "Müller hat eine Waschmaschine für drei Monate gemietet" bringt Schlichter kaum weiter. Viele Menschen in Deutschland tragen den Nachnamen "Müller".
 
Bei gewerblichen Mietverträgen müssen Mieter und Vermieter geschäftsfähig sein und die Volljährigkeit erlangt haben. Dies gilt nicht zwangsläufig für private Mietverträge, wo Gegenstände beispielsweise kostenlos vermietet werden, jedoch der Vermieter der Eigentümer im eigentlichen Sinne bleibt. Dann sind Verträge auch ab einem Alter nach dem 14. Geburtstag möglich. Im Bedarfsfall sollten Minderjährige sich von ihren Eltern vertreten lassen, vor allem wenn es sich bei der anderen Vertragspartei um keinen direkten Angehörigen handelt.

Mietverträge Tests & weitere Berichte

Neu: unsere redaktionell unterstützte Liste an weiterführenden Berichten. Das Internet ist voll von Mietverträge Tests, bei denen zwar technische Daten verglichen werden, die Produkte jedoch selten wirklich getestet werden (wir bezeichnen unsere Übersicht deshalb klar als "Vergleich" und keineswegs als "Test"). Somit haben wir uns zur Aufgabe gemacht, vermeintliche Tests von ehrlichen Testberichten zu unterscheiden und euch hier die hilfreichsten Tests, Berichte, Diskussionen und nützliche Informationen zu Mietverträge aufzulisten:

2 Personen fanden diesen Beitrag hilfreich.
Quelle: www.test.de
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Kommentare

Die Mietverträge unserer Wahl auf einen Blick

Sie sind bisher nicht von den Berichten über Mietverträge überzeugt? Natürlich können Sie auch gerne auf rein visuelle Dinge achten, deshalb bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit, rein nach dem Aussehen zu entscheiden. Ein Klick auf das Bild genügt, um das externe Angebot zu öffnen.

Avery Zweckform 2859e Mietvertrag Haus
AVERY Zweckform Avery Zweckform 2859e Mietvertrag Haus*
RNK 598 10
RNK - Verlag RNK 598 10*
WISO Mietvertrag 2018 PC
Buhl Data WISO Mietvertrag 2018 PC*
MV480 25
Sigel MV480 25*
Vermieter- Formulare zum
Prixus Vermieter- Formulare zum*
Vermieter-Set
Stiftung Warentest Vermieter-Set*
AVERY Zweckform 2849e Mietvertrag für
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849e Mietvertrag für*
AVERY Zweckform 2850 Mietvertrag  für
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2850 Mietvertrag für*
RNK 525 10
RNK - Verlag RNK 525 10*
AVERY Zweckform 2849 Mietvertrag  für
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2849 Mietvertrag für*
AVERY Zweckform 2874 Mietvertrag  für
AVERY Zweckform AVERY Zweckform 2874 Mietvertrag für*

Aktuelle Angebote

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Heute - EXPERTENTIPP! So füllen Sie Ihre Mietverträge richtig aus! 30/500

Link: bit.ly In diesem Videos geht es um Details, die Sie beim Aufsetzen eines Mietvertrages kennen sollten. Speziell wird in diesem Video die ...

Disclaimer: Dieses Video stammt nicht von uns, aber wir halten es für interessant genug, um es Ihnen hier vorschlagen zu wollen.

Fazit zum Mietverträge Ratgeber & Vergleich 2020

Abschließend möchten wir Ihnen unsere Bewertungskritieren für unseren Mietverträge Vergleich darlegen, damit Sie unsere Empfehlungen und unseren Bewertungsprozess besser nachvollziehen können. Weiterhin sei Ihnen auch im Jahr 2020 geraten, die Augen nach kurzfristigen Angeboten offen zu halten, denn günstige Schnäppchen können auch bei Mietverträge ein Produkt schnell attraktiv machen!

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